Bureau cabinet médical - résidence ATLANTIS

Description

À louer – Grand espace médical neuf de 434 m² à Anderlecht, Rue du Canal 109, au sein du nouveau projet résidentiel ATLANTIS.

Idéalement situé le long du Canal, cet espace professionnel offre une belle opportunité pour l’implantation d’un cabinet médical, d’un centre pluridisciplinaire, d’une maison médicale ou d’un espace de soins regroupant plusieurs praticiens.

Le bien se compose d’une surface principale de 353 m² au rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 81 m², pour une surface totale de 434 m². L’accès se fait depuis l’entrée située Rue Poxcat, offrant une configuration pratique et adaptée à une activité professionnelle recevant du public.

L’espace comprend 8 cabinets médicaux, permettant d’accueillir plusieurs professionnels de santé dans un environnement moderne, fonctionnel et qualitatif. Sa grande superficie permet d’envisager différentes organisations : consultations médicales, paramédicales, thérapeutiques, soins spécialisés, activité pluridisciplinaire ou regroupement de praticiens.

Grâce à son implantation dans un nouveau bâtiment résidentiel, le bien bénéficie d’un cadre récent et d’un potentiel intéressant auprès des habitants du quartier et des alentours. La localisation à Anderlecht, à proximité du Canal et des axes bruxellois, en fait une adresse pertinente pour développer une activité médicale ou paramédicale durable.

Ce bien conviendra notamment à des médecins généralistes, spécialistes, kinésithérapeutes, psychologues, logopèdes, infirmiers, dentistes, professions paramédicales ou à tout porteur de projet souhaitant créer un centre de soins moderne à Bruxelles.

Informations pratiques :

Surface totale : 434 m²
Rez-de-chaussée : 353 m²
Mezzanine : 81 m²
Nombre de cabinets : 8
Loyer mensuel : 6.500 €
Loyer annuel : 78.000 €
Prix : 180 €/m²/an
Charges communes, taxes régionales et précompte immobilier : environ 1.000 €/mois
Disponibilité : immédiate
Adresse : Rue du Canal 109, 1070 Bruxelles / Anderlecht

Une opportunité rare pour développer un projet médical ou paramédical dans un espace neuf, spacieux et directement adapté à une activité de soins.

Bathim Réf 7708138